담보 대출은 담보를 기준으로 대출을 받는 형태입니다. 담보는 채무자가 대출금을 갚지 못할 경우, 공공금융 기관이 해당 자산을 매각하여 대출금을 회수할 수 있는 행위를 가집니다. 이는 주택담보대출이 대부분의 예입니다. 보금자리 구입, 리모델링자금, 생활비 조달 등 여러 필요성의 대출입니다.
무담보 대출은 담보를 제공하지 아니하고 대출을 하는 경우라고 보시면됩니다. 이러한 경우 부채자의 신용 능력에 따라 대출자금과 이자가이 결정됩니다. 무담보 대출은 신용대출, 개인 무담보 대출 등이 여기에 해당됩니다.
우리는 대출을 할 때 발생하는 각종 수수료와 부대 비용을 제대로 확인해야 하며, 부가 비용에는 대출 신청 수수료, 인지세, 가입비, 중도 상환 수수료 등을 포함하고 있습니다. 대출을 받기 전에 자세한 상환 목표를 수립해야 합니다. 이는 월별 변제 금액, 변상 기간, 변상 방식 등을 고려한 것으로 해야 합니다. 담보 대출을 받을 때에는 담보 자산의 환산가치 변동에 대비해야 하며, 대출금을 금액하지 못할 경우 담보 자산이 압류되어 처분 위험이 있으므로 신중한 판단이 필요할 것입니다.
담보 대출의 성질을 알아보면 대출 신용위험을 줄이기 위해 해당 자산을 담보로 제공하므로, 대게 무담보 대출에 비해 상대적으로 낮은 이자율을 적용 받을 수 있습니다. 담보가 있기 때문에 대출 금액이 무담보 대출보다 높을 수 있습니다. 담보의 가치에 따라 대출 한도가 적용 됩니다.
대출은 개인이나 기업이 필요한 대출 자금을 조달할 수 있는 방법 중 하나로 학자금, 전세 구입, 운용 자금 등 다양한 목적으로 사용 되기도 합니다. 대출을 승인할 때는 대출금을 반환할 능력과 이자 부담 등을 고민해야 합니다.
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